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河北大名新城建設被指非法征地

发布时间:2019-10-12 17:27:46

  曾经的良田已变成杂草丛生的荒沟

  大名县北湖公园对外公示的规划图

  北湖公园征地要求村民签订的合同

  北湖公园征地要求村民签订的合同

  央广大名11月5日消息 据中国之声《央广》报道,多位河北大名听众向中国之声反映,当地正在强力推进的城建项目环城水系和大名县北湖公园,涉嫌非法占用上千亩耕地,以租代征,并存在强租强征农村集体土地,强拆村民房屋等现象此外,大名县累计投资百亿打造的邓丽君艺术中心等城市名片,被指劳民伤财

  公开资料显示,北湖公园是大名县新城区建设的主要内容,总占地面积2500多亩,其中公园占地729亩,项目计划总投资4500万美元,拟采用BT模式融资建设听起来,环城水系和公园都属于公共事业,是利民的好事,群众不仅多了休闲游玩的好去处,还提升了城市品位为何会引起当地群众的强烈反对呢

  此时已经过了冬小麦播种的季节,华北平原的不少地方麦苗已经破土而出,而大名县大名镇付桥村的赵老汉才刚把种子撒上,正拖着水龙带一垄一垄得浇地

  赵老汉告诉,这是承包地,让人家征走了现在不用,又种起来了荒了有两年时间

  这块地位于付桥村村南201 年,县里将这块地征走,要进行环城水系建设,按照规划,这里靠近河道,将来是 5米宽的绿化带和道路但两年过去了,挖好的河道已经杂草丛生,却不见通水河道旁征走的耕地也荒了两年,赵老汉看着可惜,和村支书合计好就先临时种点庄稼

  村民带着沿着河道走了一圈,河道基本都已挖好,但是还未完全贯通河道底部半米多高的杂草,让人想不到这是县里正在重点打造的工程村民刘一(化名)告诉,环城水系在付桥村、程营村的走向,大多占用的是耕地

  刘一称,原先这转圈都是耕地,被逼的都卖给县里了

  环城水系在付桥村、豆营村附近的走向,还涉及几户村民宅基地和国家粮食储备库大名县直属库2个粮库的拆迁目前,大多数征地工作已经完成,但有一户窦姓村民就赔偿事宜还没有和县里达成一致在他家中没人的一天,房子直接被强拆了一半

  根据相关公示,环城水系建设是大名县城镇建设上水平的重点工程,穿北湖公园而过付桥村和临近的程营村、豆营村就在北湖公园的征地范围之内对于北湖公园的建设,不少村民打心眼里不想卖地

  村民刘一回忆称,四万三,不卖不行不卖就找事儿,计划生育啦,庄基啦,非得卖给他一签字,算干净了

  北湖公园是大名县新城区建设的主要内容,利用砖窑旧址大坑建成湖泊景观,公园北部将建设邓丽君艺术中心、体育馆、青少年活动中心等一批公共建筑总占地面积172.5公顷,其中公园面积48.6公顷,公园水系面积28公顷,周边可置换土地75. 公顷,用于商业、金融、居住、办公等开发使用

  多位村民告诉,近半年以来,为加快推进北湖公园的征地工作,县里多个局委分区包片,驻村挨家挨户做思想工作,强行征地,甚至威逼村干部代替村民签字同意

  程营村一位不愿透露姓名的村民告诉,付桥村90%的土地都卖完了,程营村、油粉滩村都是租的,以租代征租地协议由村干部代签,代签的还不少

  了解到,北湖公园的占地范围内有一部分是砖瓦窑旧址,大约400亩左右,属于程营村的村集体土地,复耕后村民在这块地上搞起了养殖和其他营生因为涉及附属物的补偿,征地工作开始后,这里就成了难啃的 硬骨头

  村民认为,县政府以租代征两个窑属于复耕地,可以租但两个窑中间有几百亩地,能说是复耕地吗一直种庄稼多少年了,这个地也是以租代征,包括河道都是以租代征

  所谓 以租代征 ,是通过租用农民集体土地进行非农业建设,其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,国土部多次发文禁止显然,北湖公园配套建设的地产等项目,不属于农业建设

  豆营村村民王业(化名)家的地,也在征地范围内,但他只收到了一张空白的土地补偿协议书上面除了写着每年1500元的租地标准外,补偿款发放时间和补偿期限等关键信息都没有填

  王业告诉,租赁多长时间不写,从啥时候租不写,只是让你签个乙方,应该甲方先填好啊他们没说征,就说租硬租

  一个占地2500多亩的重点城建项目,涉及征用多个村庄、上千口人的土地大名县正在强力推进的大名县北湖公园是否是合法占地,有没有上级政府的正式批文呢

  豆营村村民王业向提供的土地补偿协议书上,写着租地的甲方为大名县住建局,乙方为大明镇某村某村民,丙方为大明镇某村委员会这份协议第一款写的是,甲方征用乙方的土地,而第五款又提到甲方在土地租赁期内,优先录用丙方人员究竟是征地还是租地

  既然协议的甲方是住建局,首先来到这个单位查询相关手续一位黄姓负责人称,他们只负责项目后续的招标建设,其他的一概不知

  当询问为何协议上写的是大名县住建局时,该黄姓负责人表示,项目属于城建项目,是县里安排的,具体为什么这样安排,他也不清楚

  按理说,北湖公园是县里的重点项目,征地甲方应为大名县人民政府,为何协议书上写的是住建局北湖公园是城建项目,占用村集体土地首先应该向省政府申请农转非手续,不应该和村民签订租地的协议为何土地补偿协议书上,一会写的是征地,一会又是租地

  一户征地范围内的村民就这个项目的合法性,向省政府申请了信息公开河北省政府办公厅的回函中记载: 该村所在区域集体土地被征为国有土地的征地批文及申报材料、建设用地批准书及申报材料、征收土地公告文件、土地用途文件 政府信息不存在

  邯郸市国土局和河北省国土厅执法监察局相关负责人表示,这意味着北湖公园的占地是违法的河北省国土厅执法监察局工作人员表示,省政府没有批,征地手续应该没有

  按照相关法律规定,任何建设使用农用地都必须办理农用地转用审批符合土地利用总体规划、土地利用年度计划的可以批准农用地转用,对不符合土地利用规划、计划的,不得批准农用地转用如果是征用农民集体所有的建设用地或未利用土地,则可以直接办理征用土地手续

  多次向大名县国土局提出正式采访,查看北湖公园的征地手续,相关负责人始终回避常年代理土地侵权的北京圣运律师事务所律师连大有对此表示,未批先占肯定是违法的所有的手续都没有,征地必须得补偿完毕,才能搞建设集体土地征收为国有,它的权限最低在省政府,涉及到基本农田,其他土地如果在 5公顷以上的,权限在国务院

  大名县是国家级贫困县,也是农业大县但调查发现,数千亩土地闲置的现象在当地较为普遍此外,正在如火如荼建设中的大名县植物园,也被指以租代征,和大名县北湖公园建设占地手段如出一辙

  (原标题:河北大名新城建设被指非法征地 以租代征挖湖毁田)

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